某房地产项目存在问题和建议

关 键 词:房地产项目
资料等级:某房地产项目存在问题和建议
发布时间:2018-12-11
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资料简介

一、设?#24179;?#27573;:
1、审查意见反馈不及时和设计单位不同意变更该如何处理?
建议:项目部审查意见报总工办汇总后,对不同意或不采纳的内容,应及时给予回复,不统一意见应同时上报分管领导处;对设计单位不同意变更的应说明相应的理由。
2、地下室柱网尺寸最好是多大,地下室管道能否穿梁、风管尺寸大小等问题?#30446;?#34385;,?#21592;?#20943;小地下室层高,从而减少成本?
建议:柱网间考虑不小于7.5的净距。荷塘雅居地下室风管普遍偏大,以至浪费地下室层高,这应在设计中对排风井进行合理设置,?#21592;?#20943;少风管的截面积;在非人防区可加以考虑自然通风、采光的设置,其位置可与人?#23567;?#28040;防通道相结合,但应结合车位的布置方案。顶板设计应尽量采用井字梁?#38382;劍?#26753;柱交接处建议用较大?#26412;?#30340;?#32440;?#25110;Ⅲ级?#32440;?#31561;?#38382;劍?#20943;小用?#33267;浚?#20415;于施工和减少成本。
3、地下室设计时,应注意尽量避免产生集中应力的情况,如名仕家园项目中地下?#39029;?#21475;处的情况。

编辑评价
有一定的参考价值。
?#30001;?#38405;读
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